如何成为一名优秀的造价师?需要达到什么样的水平?

作者:云建工程宝 发布时间:2019-06-14
2035

如何成为一名优秀的造价师?高水平的预算能力少不了,高水平的预算主要体现在实际经验和分析总结上。想要成为造价高手的关键是要懂得去分析,分析其构成、分析市场、分析其经济,以下小编整理了一些关于提高预算能力的小方法,希望可以对各位造价师们带来帮助。


项目管理系统.jpg



01、投标时仔细阅读招标文

有很多预算人员拿来图纸就开始做预算,其实这是一件非常不可取的事。

◆详细阅读招标文件

特别是对招标文件中投标范围的描述,一定要看清。有些招标单位的招标文件,写的很简单、很模糊,这些都需要记下来,在答疑的时候提出来。

◆分析图纸很重要

结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的,比如大体积砼施工,就可以适当的降低报价,有利于中标,单价上,各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。

02、怎样写招标文件

招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。

◆工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清

对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清,比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。

◆对施工单位的资质描述

这点非常重要,很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商,其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。


03、如何进行成本预控

在建设工程进行过程中,对即将或可能发生的情况进行预先的造价控制的能力,是预算人员必修的一种工作技能。

◆对即将或可能发生的事件的施工工艺进行了解

对施工单位报送的施工方案进行审核,根据施工方案对预算进行审核,对不合理的施工工艺提出自己的意见供工程师参考,从而达到最优施工方案的目的。

◆在合同中约定比例也是很重要的

针对合同比例对变更方案进行审核,使之达到最低金额。

◆对于可能的变更,提出自己的意见

根据成本变化程度提出合理建议。领导决策过程中,必须考虑到成本增加与工期变化之间的关系,以及工期变化对销售的影响。


04、进行结算造价分析

有一些朋友,在做完某项工程之后,对自己所做的工程什么都了解,什么都清楚。这是很好的,但如果能把造价分析做出来,那就最好了。

目前市面上的造价软件,都能自动分析出所需要的材料及数量、单价、合价等数据。

◆把所有权重的材料单独分析出来

计算单方用量及单方成本并制作成表格形式。在以后的工作中,如遇到相同的工程,则可以根据此工程材料单价及目前市场单价很快计算出新工程的造价,准确率极高。

◆结构形式等相近的工程的计算

结构形式等相近的工程可以根据些造价分析计算出总造价,在实际工作中,多多积累这样的造价分析。在以后的工作中,不管是快速投标还是结算审核,都能做到准确与快速。

最后,对于比较复杂的大型工程,特别是公共建筑工程,结构非常复杂的那种,需要一定的经验了,主要是对项目的经验,都要有一些什么项目,要做到不丢项,不多项,也还是需要一定的时间积累的。

小编提醒

预算这工作,其实就是要求一个心细,不要丢项,也不要重复计算,但是最好都知道一点,万变不离其中,多种方法测算。不会差到哪里去,千万要虚心,多找项目经理、技术总工、施工班组沟通,积累数据,用以测算成本。



造价师
成本